.jpg)
ایجاد حس اعتماد و انگیزه در خریدار و فروشنده یکی از ویژگی‌های مهم و اساسی در موفقیت «مشاور املاک مریم» است. مأموریت ما در این حرفه رعایت استانداردهایی ممتاز و حرفه‌ای و همچنین فراهم آوردن خدماتی با کیفیت بالا در فرایندی پرسرعت و منتج به نتیجه است .
ما به شما اطمینان می‌دهیم که ملک شما را بی‌دردسر به فروش می‌رسانیم.
ملک شما بی‌شک یکی از مهم‌ترین دارایی‌های شماست. بنابراین فروش آن می‌تواند استرس‌زا باشد، «مشاور املاک مریم» با داشتن روابط محلی گسترده در بین گروه خریداران ملک و مشاوران بین‌المللی املاک به شما اطمینان می‌دهد ملک شما را با قیمتی مناسب و در زمانی مناسب به فروش برساند.
ما با در اختیار داشتن گروهی از مشاوران که به بیشتر زبان‌های دنیا صحبت می‌کنند، بهترین انتخاب برای مالکانی هستیم که از هر ملیتی خواهان فروش ملک خود هستند.
عکاسان حرفه‌ای ما با همکاری مشاوران نقاط قوت ملک شما را شکار کرده و در معرض دید متقاضیان خرید قرار می‌دهند.
مدارک و اطلاعات ذیل برای فروش ملک شما مورد نیاز است:
عنوان ملک
گذرنامه مالک و مدرک (NIE)
مدارک پرداختی آخرین مالیات ملک (IBI)
مدارک به‌روز پرداخت هزینه‌های آب و برق و گاز
گواهینامه به‌روز پرداخت عوارض از امور دارایی محلی
ارزیابی بازار
روند کاری چنین است که یکی از مشاورن ما برای مشاوره در خصوص بازاریابی ملک موردنظر با شما تماس می‌گیرد. سطح فعالیت بازار در هر منطقه جغرافیایی‌ای که بر آن تمرکز می‌کنیم (در منطقه کاستا بلانکا و کاستا ازهار)، این امکان را برای ما فراهم می‌آورد که به بازار نزدیک باشیم و به شما کمک کنیم که در کوتاه‌ترین زمان ممکن به بهترین قیمت برای ملک مورد نظر خود برسید.
اقدامات در فرایند فروش
شروط معامله
به محض توافق بر سر قیمت ملک و زمان مناسب برای فروش ملک شما با «مشاور املاک مریم»، و توافق بر حق انحصاری فروش به این املاک، یک استراتژی بازاریابی برای فروش تعیین می‌شود.
ظاهر ملک
برای ایجاد بهترین تأثیر اولیه در ذهن بازدیدکنندگان ملک، الزامی است تغییراتی در دکوراسیون جهت بهتر دیده شدن، مثل رنگ زدن یا برداشتن مبلمان اضافی برای نشان دادن فضای بیشتر، قبل از ورود خریداران احتمالی اعمال شود.
بازاریابی ملک شما
متخصصان و مشاوران متخصص ما با همکاری عکاسان حرفه‌ای، ملک شما را از املاک دیگر جدا و متمایز می‌کنند؛ سپس «مشاور املاک مریم» از طریق پرتال‌های مختلف املاک، ملک شما را در طیف گسترده‌تری به تبلیغ می‌گذارد.
قرار بازدید ملک
هدف اصلی کار ما همواره ایجاد حس ضرورت و اطمینان در پیدا کردن خریدار در کوتاه‌ترین زمان ممکن برای ملک شماست.
توافق بر سر قیمت
به محض دریافت پیشنهاد خرید ملک، شما را مطلع کرده و با توجه به پیشنهاد داده‌شده برای اطمینان از رضایت طرفین بر سر قیمت، وارد مذاکره می‌شویم. ما بهترین قیمت را برای ملک شما به دست می‌آوریم.
امضاء قرارداد
فروشنده و خریدار توافق‌نامه فروش را امضاء کرده و برای محکم کردن قرارداد، پیش‌پرداختی از طرف خریدار پرداخت خواهد شد.