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Vertrauen und Professionalität sowohl auf Verkäufer-, wie auch Käuferseite, sind die Basis eines erfolgreichen Geschäftsabschlusses. Wir haben es uns zur Mission gemacht, mit Spitzenleistungen und bestem Service Standards zu setzen und legen dabei besonderen Wert auf Schnelligkeit und Ergebnisorientiertheit. Wir halten uns strengstens an die aktuell gültigen, behördlichen Rahmenbedingungen am Immobilienmarkt vor Ort. Daher folgen unsere MitarbeiterInnen einer Geschäftsphilosophie, die Integrität, strikten Geschäftsführungsrichtlinien und absolute Transparenz dem Kunden gegenüber voraussetzen. Wir bieten pragmatische Beratung hinsichtlich Ihrer nächsten Investition oder Ihrem neuem Zuhause an, vermitteln Ihnen interessante Angebote im sich schnell veränderten spanischen Immobilienmarkt und ermöglichen für Sie am besten passende Besichtigungstermine, sogar abends oder an Wochenenden.
Egal, ob Sie nach einer Immobilie für Ihr Gewerbe suchen, einem Apartment, einer Stadtwohnung, oder einer luxuriösen Villa, unser erfahrenes Team an Maklern grenzt Ihre Suche Ihren Ansprüchen entsprechend ein. Aufgrund unserer Expertise und unseres Verhandlungsgeschicks garantieren wir, nur jene Immobilien mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis anzubieten, was uns entscheidend von der Konkurrenz abhebt.
Wir wollen für Sie die beste Immobilie gemäß Ihren Preisvorstellungen finden!
Wir empfehlen unseren Kunden, sich verschiedene Immobilien in unterschiedlichen Regionen anzusehen, um Vergleiche ziehen zu können und im Endeffekt die richtige Entscheidung treffen zu können. Je mehr Angebote Sie besichtigen, umso wahrscheinlicher entscheiden Sie sich für ein zu Ihnen am besten passendes Traum-Zuhause.
Sobald Sie sich entschieden haben, bezahlen wir in Ihrem Namen die Kaution. Diese Summe sollte zu diesem Zeitpunkt auf jeden Fall verfügbar sein, da eine Verzögerung der Bezahlung der Kaution bedeuten könnte, dass jemand anderes Ihre Traumimmobilie vor Ihnen ersteht. Die Bezahlung der Kaution fixiert den Endpreis, bestätigt somit auch Ihre Kaufintention und hat zur Folge, dass die Immobilie vom Markt genommen und für Sie reserviert wird. Normalerweise ist der Kaufprozess innerhalb von 30-45 Tagen abgeschlossen, wobei unser Team Ihnen bis zum Schluss – der Übergabe der Besitzurkunde – zur Seite steht.
Step-by-step Kaufprozess
1. Kontaktaufnahme
Kontaktieren Sie uns, um sich professionell über die verschiedenen Regionen im Angebot beraten zu lassen: wir helfen Ihnen bei der Budgetplanung und bieten eine passende Auswahl an Immobilien.
2. Besichtigungstermin
Kontaktieren Sie uns unter info@maryamrealestate.com um einen Besichtigungstermin von Ihrem Heimatland aus zu vereinbaren. Wir bereiten Ihnen gerne eine stressfreie Reise, indem wir uns um Ihre Reiseplanung, wie Reservierung einer Unterkunft, Flughafenabholung etc., kümmern.
3. Auswahl einer Immobilie
Sehen Sie sich unser umfangreiches Portfolio an und wir helfen Ihnen bei der Auswahl der idealen Immobilie.
4. Preisverhandlung
Wir übernehmen die Preisverhandlung mit dem Verkäufer und erzielen den bestmöglichen Preis für Sie.
5. Vertragsunterzeichnung
Käufer und Verkäufer unterschreiben eine Verkaufsvereinbarung; nachdem beide Parteien unterzeichnet haben, wird eine Kaution bezahlt, um die Kaufintention zu bestätigen und die Immobilie für sich zu sichern.
6. Fertigstellung der Eigentumsübertragung
Bei Bedarf empfehlen wir Ihnen einen Anwalt, der alle notwendigen bürokratischen Vorgänge mit gebührender Sorgfalt übernimmt. Sollten Sie sich dafür entscheiden eine Hypothek aufzunehmen, nehmen wir mit Ihnen gemeinsam Kontakt zu den Banken auf, um das ideale Angebot zu finden.