Schritt 1
Unsere Immobilienfachberater unterstützen Sie bei der Suche nach einer passenden Immobilie, sowie bei der Antragsstellung um Aufenthalt.
Vor Ihrem Spanienaufenthalt wird Maryam Real Estate…
… überprüfen, ob der/die AntragstellerIn berechtigt ist die Aufenthaltsgenehmigung durch einen Immobilienkauf zu erhalten.
… darüber informieren, wie die Antragsstellung abläuft, wie viel sie kostet und wie lange sie dauern wird.
… Beratung bezüglich verschiedener Regionen in Spanien anbieten, die der Nachfrage des Kunden und dessen Kapitalplänen entspricht.
… über den Kaufprozess, sowie die Gesamtheit der Kosten der Investition informieren.
… Beratung bei rechtlichen und steuerlichen Fragen bezüglich Ihres Antrages auf Aufenthalt anbieten.
Schritt 2
Unser Verkaufsteam hilft Ihnen dabei eine Immobilie Ihren Ansprüchen entsprechend zu finden.
Schritt 3
Unsere rechtlichen Fachberater wickeln den Antrag um Aufenthalt für Sie ab und reichen ihn ein.
Maryam Real Estate kümmert sich um den gesamten Beantragungsprozess, inklusive der halbjährlichen Erneuerung der Aufenthaltsberechtigung.
Der/die AntragsstellerIn wird von Maryam Real Estate durch den gesamten Beantragungsprozess hindurch begleitet. Anfangs besteht dieser aus 3 Teilen:
Der/die AntragsstellerIn registriert sich bei Maryam Real Estate.
Der/die AntragsstellerIn füllt die notwendigen Formulare aus und sendet diese anschließend an Maryam Real Estate zurück.
Maryam Real Estate reicht anschließend die vorläufige Antragsstellung bei der Einwanderungsbehörde ein.
Wenn die Antwort der Behörden positiv ausfällt, treten folgende Schritte in Kraft:
Der/die AntragstellerIn reist nach Spanien, um den Aufenthaltsprozess einzuleiten.
Der/die AntragsstellerIn beginnt mit der Immobiliensuche.
Nachdem eine passende Immobilie gefunden wurde, unterschreibt der/die AntragsstellerIn eine Vollmacht, damit Maryam Real Estate sich um alle notwendigen Angelegenheiten bezüglich des Aufenthaltsrechts kümmern kann.
Der Kunde erhält das Aufenthaltsrecht innerhalb eines Monats.
Maryam Real Estate kümmert sich um alle nachfolgenden Aufenthaltsanträge, inklusive jene von Ehepartnern und Kindern unter 18 Jahren; jene Familienangehörige, deren Aufenthaltsrecht mit demselben Antrag beantragt wird, sind ebenfalls dazu angehalten nach Spanien zu reisen und die gleichen Dokumente vorzuweisen, wie für den ursprünglichen Antragssteller notwendig sind.
Schritt 4
Wir kümmern uns um die Verwaltung Ihrer Immobilie oder Ihres Mietobjekts
Beratung zur Verwaltung einer Immobilie ist außerordentlich wertvoll, um zu gewährleisten, dass sowohl Eigentümer, wie auch Investoren das Beste aus ihrer Investitionen machen können. Die Immobilienverwaltungsservices von Maryam Real Estate wurden so gestaltet, dass Immobilienbesitz im Ausland so einfach wie möglich ist. Unser Service inkludiert das Bekanntmachen mit Architekten für maßgeschneiderte Designarbeit, Hilfeleistungen durch den Mietprozess, die Organisation von Inventar, das Abhandeln von Verhandlungen, die Zahlung von Kautionen, sowie Reparaturarbeiten. Diese Services gewährleisten, dass sich bestmöglich um Ihre Immobilie gekümmert wird während sie weg sind.